Quy Trình Kiểm Định Nâng Tầng Nhà Ở – Đảm Bảo An Toàn Trước Khi Cải Tạo
1. Tại Sao Cần Kiểm Định Trước Khi Nâng Tầng Nhà Ở?
Nâng tầng nhà ở là giải pháp phổ biến nhằm tăng không gian sử dụng mà không cần mở rộng diện tích đất. Tuy nhiên, nếu thực hiện mà không đánh giá kỹ hiện trạng công trình sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro:
-
Sập nhà, nứt tường, lún nền do kết cấu không đủ tải trọng
-
Không đáp ứng quy chuẩn xây dựng về chiều cao, mật độ
-
Khó được cấp phép xây dựng cải tạo
Vì vậy, kiểm định nhà trước khi nâng tầng là bước bắt buộc nhằm đánh giá độ an toàn của kết cấu hiện hữu và làm cơ sở cho việc thiết kế phương án nâng tầng phù hợp.
Kiểm Định Nâng Tầng Nhà Ở
2. Các Bước Trong Quy Trình Kiểm Định Nâng Tầng Nhà Ở
Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình
-
Ghi nhận hiện trạng kết cấu, kiến trúc, vị trí nhà
-
Đánh giá dấu hiệu bất thường: nghiêng, nứt, lún
-
Đo đạc kích thước, thu thập hồ sơ thiết kế cũ (nếu có)
Bước 2: Thí nghiệm, kiểm tra kết cấu
-
Thí nghiệm bê tông (khoan rút lõi, siêu âm…)
-
Kiểm tra thép bằng máy dò cốt thép
-
Đánh giá nền móng (khảo sát địa chất, sức chịu tải móng)
-
Kiểm định khả năng chịu lực của cột, dầm, sàn
Lưu ý: Tùy vào hiện trạng nhà, đội ngũ kỹ sư sẽ lựa chọn phương pháp kiểm định phù hợp để đảm bảo không gây hư hại công trình.
Bước 3: Phân tích số liệu và đánh giá an toàn
-
Tính toán khả năng chịu tải hiện tại
-
So sánh với tải trọng sau khi nâng tầng
-
Đưa ra nhận định: đủ điều kiện nâng tầng hay không
Bước 4: Đề xuất phương án gia cường (nếu cần)
-
Gia cố móng, cột, dầm bằng sắt thép, bê tông
-
Thay đổi vật liệu nâng tầng (dùng tường nhẹ, sàn nhẹ…)
-
Thiết kế lại hệ kết cấu phù hợp với tải trọng mới
Bước 5: Lập báo cáo kiểm định & hồ sơ pháp lý
-
Báo cáo kiểm định kết cấu chi tiết
-
Kiến nghị phương án nâng tầng phù hợp
-
Cung cấp tài liệu phục vụ xin phép xây dựng cải tạo
3. Dịch Vụ Kiểm Định Nâng Tầng Nhà Ở Tại Trung Tâm Thí Nghiệm Kiểm Định Vật Liệu Xây Dựng
Trung Tâm Thí Nghiệm Kiểm Định Vật Liệu Xây Dựng là đơn vị kiểm định xây dựng uy tín, có phòng thí nghiệm LAS-XD, đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và thiết bị hiện đại.
Chúng tôi cung cấp:
-
Kiểm định nhà ở cấp 4, nhà phố, biệt thự trước khi nâng tầng
-
Kiểm định hiện trường, thí nghiệm kết cấu, khảo sát địa chất
-
Tư vấn giải pháp nâng tầng an toàn, hiệu quả, tiết kiệm chi phí
-
Hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng
✅ Cam kết nhanh chóng – chính xác – tiết kiệm – đúng pháp luật
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
- Kiểm tra thiết bị chống sét
- Thí nghiệm gạch ốp lát
- Thí nghiệm ngói đất sét nung
- Tiêu chuẩn thí nghiệm bê tông nhựa mới nhất
- Thí nghiệm thép xây dựng tại Hà Nội
- Thử nghiệm dây điện – cáp điện – ống luồn dây điện
- Thí nghiệm bê tông – bê tông nặng
- Thí nghiệm kính vật liệu xây dựng
| Quý Khách hàng có nhu cầu thí nghiệm vật liệu xây dựng hoặc tìm Phòng Thí Nghiệm uy tín – chất lượng, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi:
TRUNG TÂM THÍ NGHIỆM KIỂM ĐỊNH VẬT LIỆU XÂY DỰNG Điện thoại: 0979 635 840 Website: https://thinghiemvlxd24h.com/ Email: thinghiemkdvlxd@gmail.com Địa chỉ: KĐT Đại Thanh, Thanh Trì, Hà Nội |
