Khi nào cần kiểm định nâng tầng cải tạo nhà?

Nhu cầu nâng tầng, cải tạo nhà ở ngày càng phổ biến tại các đô thị, nơi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng ngày càng cao. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và tuân thủ quy định, kiểm định nhà trước khi nâng tầng là bước bắt buộc. Vậy khi nào cần thực hiện kiểm định?

1. Khi muốn mở rộng diện tích sử dụng

Nếu ngôi nhà hiện tại không đủ chỗ cho sinh hoạt, bạn muốn nâng thêm tầng để có nhiều phòng hơn, thì cần kiểm định để đánh giá khả năng chịu lực của móng, cột, dầm, sàn.

2. Khi nhà đã xây dựng lâu năm

Những công trình đã sử dụng nhiều năm có thể bị xuống cấp. Trước khi cải tạo hoặc nâng tầng, kiểm định giúp phát hiện các hư hỏng tiềm ẩn, từ đó đưa ra phương án gia cường an toàn.

3. Khi thay đổi công năng sử dụng

Ví dụ: từ nhà ở thành nhà vừa ở vừa kinh doanh, hoặc muốn thêm tầng để cho thuê. Kiểm định sẽ đảm bảo công trình chịu tải trọng tăng thêm mà không gây nứt, lún, sập.

4. Khi có dấu hiệu hư hỏng kết cấu

Nếu nhà có hiện tượng nứt tường, võng sàn, lún móng… thì kiểm định kỹ thuật là bắt buộc để xác định mức độ nguy hiểm trước khi tiến hành nâng tầng.

5. Khi cần xin giấy phép xây dựng cải tạo

Theo quy định, để được cấp phép nâng tầng, cơ quan chức năng thường yêu cầu có hồ sơ kiểm định chất lượng công trình do đơn vị kiểm định độc lập thực hiện.

---

Vì sao kiểm định quan trọng khi nâng tầng cải tạo nhà?

• Đảm bảo an toàn công trình và cư dân.

• Đưa ra phương án gia cường, cải tạo hợp lý.

• Giúp tiết kiệm chi phí tránh sửa chữa nhiều lần.

• Là cơ sở pháp lý để xin cấp phép xây dựng.

Lưu ý khi nâng tầng cải tạo nhà

• Kiểm định hiện trạng kết cấu để đảm bảo khả năng chịu lực.

• Xin giấy phép xây dựng theo đúng quy định trước khi thi công.

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm trong cải tạo và nâng tầng nhà.

• Tính toán chi phí và thiết kế hợp lý, tránh phát sinh quá nhiều trong quá trình thực hiện.

👉 Nếu bạn đang có nhu cầu nâng tầng, cải tạo nhà, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được kiểm định và tư vấn giải pháp tối ưu, an toàn và tiết kiệm nhất.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

• Quy trình kiểm định nâng tầng nhà ở
• Kiểm tra thiết bị chống sét
• Thí nghiệm gạch ốp lát
• Thí nghiệm ngói đất sét nung
• Tiêu chuẩn thí nghiệm bê tông nhựa mới nhất
• Thí nghiệm thép xây dựng tại Hà Nội
• Thử nghiệm dây điện – cáp điện – ống luồn dây điện
• Thí nghiệm bê tông – bê tông nặng
• Thí nghiệm kính vật liệu xây dựng

Quý Khách hàng có nhu cầu thí nghiệm vật liệu xây dựng hoặc tìm Phòng Thí Nghiệm uy tín – chất  lượng, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi:  TRUNG TÂM THÍ NGHIỆM KIỂM ĐỊNH VẬT LIỆU XÂY DỰNG Điện thoại: 0979 635 840 Website:  https://thinghiemvlxd24h.com/ Email:  thinghiemkdvlxd@gmail.com Địa chỉ: KĐT Đại Thanh, Thanh Trì, Hà Nội